Appartement 2 pièces à vendre Demi Quartier - 74120 / Réf: A509-S

  • 285 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 38,0 m² de surface

DEMI-QUARTIER - PONT-D'ARBON
A l'entrée de Megève, dans un chalet de bon standing, ce '2 Pièces + coin montagne + mezzanine' d'une surface totale de 38.01 m² (Loi carrez : 26.21 m²) au 2ème étage + combles, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L'exposition plein Sud permet un ensoleillement de grande qualité en toutes saisons.
Les commerces sont à environ 400 m et vous rejoindrez directement les domaines skiables par ski-bus (arrêt à 100 m de la résidence).
Il comprend : une entrée, une petite chambre, un coin montagne avec lits superposés, un WC, une salle de bains, un séjour avec cuisine, balcon et un escalier d'accès à une grande mezzanine à usage de chambre ou salon TV.
Il est vendu avec un garage et un casier à skis.
Les charges d'environ 91euros par mois, comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et la consommation d'eau froide.

  • Référence :A509-S
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1984
  • Surface de :38,0 m2
  • Pièces :2
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • Etage :2
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-11-02 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 285 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

06.30.93.37.38 04.56.12.32.62
Réf. : A509-S
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