Maison 10 pièces à vendre Magland - 74300 / Réf: M277-S

  • 330 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 415,0 m² de surface

SOUS OFFRE
François VIOLLET vous propose à la vente cette maison :
Dans un hameau de Magland, accessible facilement en toutes saisons, non loin des commerces et commodités, cette grande maison (415m²) est édifiée sur une parcelle de terrain de 925 m² en zone UC (constructible) du PLU et en zone Blanche du Plan de Prévention des Risques Naturels.
Les écoles sont à 900 m à plat de la maison et un arrêt de bus scolaire est situé à 50 m seulement.
Elle est composée de 4 niveaux :
- Rez de jardin de 162 m²
- Rez de terrasse de 128 m²
- 1er étage de 125 m²
- Combles éventuellement aménageables
Elle nécessitera des travaux de rénovation importants mais il est possible de créer plusieurs logements ainsi que des garages et parkings extérieurs.

  • Référence :M277-S
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :415,0 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Garage :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 € et 9 512 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-10-19 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 330 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

06.30.93.37.38 04.56.12.32.62
Réf. : M277-S
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