Appartement 2 pièces à vendre Megève - 74120 / Réf: A478-S

  • 529 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 40,3 m² de surface

François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Situation exceptionnelle au centre du Village.
A 250 m seulement de l'entrée du centre piétonnier, ce magnifique appartement, aux prestations de grande qualité, de type '2 Pièces' de 40.30 m² (loi carrez) avec balcon, vous permettra de profiter des joies de Megève en toutes saisons.
L'orientation Sud-Sud/Ouest offre toute l'année un excellent ensoleillement.
Il est composé : d'un séjour - cuisine américaine avec balcon, d'une salle de douche, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec un garage
Le départ de la télécabine du chamois est à 500 m, la télécabine du Jaillet à 600 m et le Palais des Sports à 400 m.
(Les charges de 140euros/mois comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau froide avec compteur individualisé et le chauffage hors-gel commun).

  • Référence :A478-S
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :40,3 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-07 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
06.30.93.37.3804.56.12.32.62
Réf. : A478-S
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