Appartement 2 pièces à vendre Praz sur Arly - 74120 / Réf: A494-S

SOUS COMPROMIS
François VIOLLET vous présente à la vente :
PRAZ SUR ARLY - CENTRE VILLAGE
Situation exceptionnelle.
En plein cœur du village, au calme (aucune nuisance liée au trafic routier), à proximité immédiate de tous les commerces, ce '2 Pièces + chambre cabine' de 30.84 m² au 1er étage d'une résidence de bon standing, offre une exposition 'plein Sud' et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Une rénovation complète de l'appartement a été effectuée en 2022 - Prestations de bon standing dans un esprit savoyard.
Il comprend : une entrée-circulation avec placard, une chambre avec placard, une chambre cabine avec 1 lits de 120 cm et 1 lit de 80 cm, une salle de douche, un WC indépendant et un séjour-cuisine avec balcon terrasse de 7.58 m² permettant de manger aisément à 4/6 personnes.
Il est vendu avec un emplacement de parking extérieur privatif, une cave et un casier à skis.
Les charges de 135euros/mois comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment, espaces verts, déneigement, le hors-gel, les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels.