Appartement 5 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: A488-S

SOUS COMPROMIS
Christine Gumpper vous propose à la vente:
Appartement T5 en duplex de 102 m² (80 m² loi Carrez) situé en plein cœur de la ville de Sallanches.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale, avec accès à une loggia orientée plein sud. A l'étage supérieur 3 belles chambres, ainsi qu'une mezzanine permettant du rangement complémentaire.
Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer immédiatement.
En bonus, vue sur le Mont Blanc de la pièce de vie, ainsi qu'un balcon offrant l'espace nécessaire pour une table à manger.
La situation géographique est stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, école et supermarché se trouvent à quelques pas seulement.
En annexe, vous disposez d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire pratique.
Les charges comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, la consommation d'eau froide avec compteur individuel ainsi qu'une base sol pour le chauffage).