Maison de ville 7 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M272-S
- 430 000 €
- 6 chambres
- 2 sde
- 321,0 m² de surface
François Viollet vous propose à la vente cette propriété.
Dans le centre historique de Sallanches, à proximité de tous les commerces et commodités (Bibliothèque, écoles, commerces, médecin, parking publique, etc...), cette maison de ville en copropriété d'une surface totale actuelle de 321 m² (loi carrez 163.26 m²) bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de plus de 190 m² avec vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Warens et la Chaîne des Aravis.
Actuellement composée de la manière suivante :
- RDC : pièce de vie, cuisine, salon séjour traversant, 2 chambres dont une avec salle de douche, WC.
- R+1 : 4 chambres, une salle de douche, WC
Les combles de cette maison sont aménageables et susceptibles de dégager une surface supplémentaire habitable d'environ 60 m².
Elle nécessitera toutefois de gros travaux d'aménagement et de rénovation.
Un projet d'architecte a été conçu pour la réalisation de 2 appartements indépendants.
Nombreuses dépendances : Cave, Garage, locaux techniques et bureaux
- Référence :M272-S
- Type de logement :Maison de ville
- Construction :1960
- Surface de :321,0 m2
- Pièces :7
- Chambres :6
- Salles d'eau :2
- Garage :1
- Cave :1
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Radiateur
- Mécanisme de chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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